Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 8 PP située en CAEN et FALAISE
Située à Villers Canivet, cette maison est composée au RDC : Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée, Salle à manger avec cheminée, WC, buanderie, garage ; Au 1er étage : Palier avec dressing desservant 3 chambres et une salle d'eau, Suite parentale avec bureau en mezzanine et salle de bains; Au 2ème étage : Une salle de jeux, une chambre.
A l'extérieur de la maison vous trouverez une terrasse, un carport avec grenier, une piscine, une pool house, un garage.
Le terrain de 2562 m² est arboré, clos et longé par un ruisseau
La maison est chauffée par une Pompe à Chaleur, Le studio et la piscine sont chauffé par des panneaux solaires.
La commune dispose d'une école maternelle, elle est desservie par les transports pour l'école primaire à Ussy, le collège à Potigny et la lycée à Falaise.
DPE : Classe C (127 kWh/m²/an ) - GES : Classe C (16 kg/CO2/m²/an) - ( établie en 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1440 et 2030 /an
L'énergie finale est de 80 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 1450
Référence :2234
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Située à Villers Canivet, cette maison est composée au RDC : Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée, Salle à manger avec cheminée, WC, buanderie, garage ; Au 1er étage : Palier avec dressing desservant 3 chambres et une salle d'eau, Suite parentale avec bureau en mezzanine et salle de bains; Au 2ème étage : Une salle de jeux, une chambre.
A l'extérieur de la maison vous trouverez une terrasse, un carport avec grenier, une piscine, une pool house, un garage.
Le terrain de 2562 m² est arboré, clos et longé par un ruisseau
La maison est chauffée par une Pompe à Chaleur, Le studio et la piscine sont chauffé par des panneaux solaires.
La commune dispose d'une école maternelle, elle est desservie par les transports pour l'école primaire à Ussy, le collège à Potigny et la lycée à Falaise.
DPE : Classe C (127 kWh/m²/an ) - GES : Classe C (16 kg/CO2/m²/an) - ( établie en 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1440 et 2030 /an
L'énergie finale est de 80 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 1450
Référence :2234
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 2243-COMPANY35605YEG
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à villers-canivet
483 000 €