Maison

50490 LE MESNILBUS - MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED POSSIBLE - ENVIRONNEMENT NATUREL - 4 CHAMBRES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un havre de paix au cœur de la Normandie, Au Mesnilbus, avec une maison familiale d'exception. Stéphanie Crépin et EffiCity vous accompagnent dans ce projet de vie, offrant un service personnalisé de A à Z.
Nichée dans un environnement naturel, cette charmante maison individuelle de type T5, érigée sur une généreuse parcelle de 2950 m², séduit par ses belles prestations et la possibilité d'aménager en plain-pied. Construite en 2012, elle offre une superbe pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un jardin magnifiquement paysagé.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un pallier conduit à deux autres chambres avec espace de rangement, une pièce supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
Pratique au quotidien, la maison dispose d'une arrière-cuisine avec espace buanderie et d'un garage. L'extérieur vous invite à profiter des étés ensoleillés sur une vaste terrasse de 90 m² exposée plein Sud, entourée de son jardin clos.
Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un poêle, garantit un confort optimal, tout en permettant des économies appréciables. Les fenêtres en double vitrage PVC ajoutent une touche moderne à cette demeure chaleureuse.
Idéalement située, à deux pas des transports pour les écoles, de la mairie et à quelques minutes des commerces, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Pour concrétiser votre projet immobilier ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et faites de cette maison le lieu idéal pour votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris