286 200 €
113 m² / 846 m²
5 pièces
A Loupiac, 5 minutes de la commune de Cadillac-Sur-Garonne, venez découvrir ce lumineux pavillon d'environ 113 m2 sur une parcelle de 846 m2. L'environnement offre calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, transport). Vous êtes à 9 minutes de la Gare de Cérons qui vous permet de rejoindre Bordeaux en 20 minutes. La vue depuis le jardin s'ouvre sur une magnifique vallée arborée. La maison possède 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau. Vous trouvez également une belle pièce de vie exposée Sud. Une cuisine ouverte, buanderie, deux wc, salle de bain et garage indépendant de 12 m2 complètent le bien.
Pour toute demande de visite, contactez votre agence locale YD IMMO CADILLAC. Mélanie, Christelle et Anne se feront un plaisir de vous recevoir. O5 56 62 43 39
Pour toute demande de visite, contactez votre agence locale YD IMMO CADILLAC. Mélanie, Christelle et Anne se feront un plaisir de vous recevoir. O5 56 62 43 39
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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