Maison 150m² à sadirac

Iad France - Tony Augendre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune de Sadirac, à 25 kms de Bordeaux, ouvrez la porte de ce superbe pavillon de 150 m² environ, construit en 2017 (sous garantie décennale jusqu'en 2027), sur une parcelle de 1378 m² environ.
Composée d'une entrée avec placard desservant un 1er WC, un spacieux et lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte de 61 m² environ, un cellier pouvant servir aussi de coin buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, disposant également d'une baie-vitrée permettant l'accès à la terrasse.
Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec chacune l'emplacement pour installer un placard, une salle de bain, une buanderie (suffisamment spacieuse pour en faire un bureau ou un dressing) et un 2nd WC.
L'extérieur, entièrement clôturé, offre sur l'avant de la maison une partie parking en enrobé, un cabanon de jardin en bois, ainsi qu'une jolie terrasse bois avec sa piscine creusée agrémentée par un espace de verdure sur l'arrière de la maison.
Assainissement individuel via micro-station, chauffage par pompe à chaleur gainable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Augendre EI (ID 61369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116435)