Château xviième - 607 m² + potentiel 300 m² supplémentaire + 6 hectares (étang, piscine, forêt, chapelle, pigeonnier, boulangeri

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN / GUICHEN est heureuse de vous présenter ce charmant Château du XVIIe siècle à 20 minutes au sud de Rennes. A seulement 20 minutes au sud de Rennes (15 minutes du parc des expositions), découvrez cette propriété exceptionnelle qui offre une situation idéale. Un élégant château, érigé en 1680, d'une superficie habitable d'environ 600 m² et qui bénéficie d'un potentiel aménageable supplémentaire conséquent si besoin (plus de 300 m²). La majestueuse entrée en marbre de Carrare vous accueille, distribuant quatre pièces de réception avec cheminées dont une avec parquets de Versailles, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage présente cinq superbes suites parentales incluant toutes des salles de bains privatives, tandis que le deuxième étage offre une superficie d'un peu plus de 250 m², pouvant être aménagé en surface habitable complémentaire. En sus, plusieurs dépendances enrichissent cette propriété, comprenant une chapelle, un pigeonnier, une boulangerie seigneuriale partiellement rénovée, une maison et une grange à restaurer. Le château est édifié sur un domaine de plus de 6 hectares, comprenant un étang de plus de 4 000 m² entouré d'arbres centenaires, un bois, un parc, un jardin et une piscine de belle taille. Classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce magnifique château, construit sous le règne de Louis XIV, offre un cadre exceptionnel chargé d'art et d'histoire. Idéal pour une propriété familiale ou une activité commerciale telle que des chambres d'hôtes ou séminaires, ce havre de paix au calme vous offrira la possibilité d'explorer de nombreux projets. En 1989, le domaine est racheté par une famille qui s'est attachée à mener à bien « la résurrection du domaine » en engageant de très nombreux travaux : Revêtements de sols, charpente, plâtrerie, décoration, murs et moulures, peintures, piscine et commencement de la rénovation de la boulangerie seigneuriale. A seulement 2h de Paris dont 1h30 de TGV, cette propriété allie charme historique, élégance architecturale et tranquillité, offrant une vie paisible dans un environnement préservé. Planifiez votre visite dès maintenant auprès de notre équipe pour découvrir cette propriété unique et remarquable où le passé rencontre le présent dans un cadre enchanteur. Il ne tient qu'à vous d'écrire votre propre histoire dans ce lieu unique. Votre contact : Franck NORMAND