Coeur 77, fdc bar à bière avec bail tous commerces

A céder, un Fonds de commerce sur une surface totale de 120 m2, IDÉAL Bar à Bière, Bar à Vin avec petite restauration comme les planches, les tapas, les poke bowls... ou les brunchs.

- Une clientèle résidentielle et fidèle avec un pouvoir d'achat confortable, un potentiel touristique et événementiel important pour développer le CA.

- Un équipement de cuves pour fabriquer artisanalement vos bières, une chambre froide, un bar (grande Licence) et selon votre activité une ou deux salles pour asseoir et servir vos clients et surtout, une terrasse de 25 couverts sur la rue , devant la vitrine.

- Une ambiance chaleureuse dans la salle principale

- Une salle annexe à aménager au gré de votre activité.

- Pas salarié à reprendre et un loyer de 1406 €/mois charges comprises, raisonnable pour le secteur et l'emplacement, la visibilité, le stationnement à proximité.

Nous sommes ici dans une ville au patrimoine culturel et touristique considérable, à une vingtaine de km de Disney, Meaux, Coulommiers, accès A4 ou N4 et à 50 minutes de Paris gare de l'Est, en train (ligne P) comme en voiture. Une petite vile au charme fou, conviviale, dynamique et ... préservée !

Bilans, Bail, photos et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 74,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445