A vendre, charmante maison de village avec pierres apparentes et jardin de 230 m² situé à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne ainsi que de son aéroport international.
La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux.
Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux.
En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m².
Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m².
Equipements : menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, grande terrasse exposée sud.
Superbe maison de village à visiter sans plus tarder!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux.
Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux.
En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m².
Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m².
Equipements : menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, grande terrasse exposée sud.
Superbe maison de village à visiter sans plus tarder!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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177 870 €