Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne située à Saint-Jean de Liversay comprenant une pièce de vie de plus de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec un poêle à bois.
Cet espace est prolongé par une salle à manger d'environ 35 m2 avec une cheminée puis un second salon de 26 m2 avec cheminée également.
Au rez- de- chaussée, la maison dispose d'une chambre d'environ 18 m2 avec sa salle de douche privative. wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres sur parquet de 15, 13, et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de deux cheminées et d'un poêle à bois offrant ainsi une chaleur douce et réconfortante.
Cette maison bénéficie d'un espace de vie généreux, les différentes pièces offrent une flexibilité d'aménagement permettant de créer des espaces de vie distincts et confortables.
Le jardin arboré de plus de 1600 m2 avec terrasse, offre un espace extérieur agréable et permet de profiter de la nature environnante.
Garage et stationnement sur la parcelle.
Accès facile à la Rochelle par la 4 voies. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec un poêle à bois.
Cet espace est prolongé par une salle à manger d'environ 35 m2 avec une cheminée puis un second salon de 26 m2 avec cheminée également.
Au rez- de- chaussée, la maison dispose d'une chambre d'environ 18 m2 avec sa salle de douche privative. wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres sur parquet de 15, 13, et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de deux cheminées et d'un poêle à bois offrant ainsi une chaleur douce et réconfortante.
Cette maison bénéficie d'un espace de vie généreux, les différentes pièces offrent une flexibilité d'aménagement permettant de créer des espaces de vie distincts et confortables.
Le jardin arboré de plus de 1600 m2 avec terrasse, offre un espace extérieur agréable et permet de profiter de la nature environnante.
Garage et stationnement sur la parcelle.
Accès facile à la Rochelle par la 4 voies. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 66543DHI2493
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à saint-jean-de-liversay
425 000 €