263 700 €
231 m² / 556 m²
10 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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... et la cuisine.
Maison de ville de 230 m² avec 7 chambres.
La maison dispose d'une très grande pièce de vie de 79 m²...
... regroupant le salon et le séjour...
La cuisine de 2022 est aménagée et équipée...
... et donne accès à une agréable terrasse carrelée.
Plans du RDC
A l'étage on trouve une mezzanine très lumineuse sur parquet massif.
La maison dispose de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
Les chambres de l'étage sont toutes sur parquet chêne massif...
La cuisine de 2022 est aménagée et équipée...
Maison de ville de 230 m² avec 7 chambres.
La maison dispose d'une très grande pièce de vie de 79 m²...
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A l'étage on trouve une mezzanine très lumineuse sur parquet massif.
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A l'étage on trouve une mezzanine très lumineuse sur parquet massif.
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Maison de ville de 230 m² avec 7 chambres.
La maison dispose d'une très grande pièce de vie de 79 m²...
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Plans du RDC
A l'étage on trouve une mezzanine très lumineuse sur parquet massif.
La maison dispose de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
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Maison de ville de 230 m² avec 7 chambres.
La maison dispose d'une très grande pièce de vie de 79 m²...
... regroupant le salon et le séjour...
La cuisine de 2022 est aménagée et équipée...
... et donne accès à une agréable terrasse carrelée.
Plans du RDC
A l'étage on trouve une mezzanine très lumineuse sur parquet massif.
La maison dispose de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
Maison 231m² à bauge
263 700 €