Maison à rénover avec grand jardin

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Effectuée par nos soins ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nichée au coeur du quartier Sainte-Thérèse, à seulement 8 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison des années 30, avec sa façade en pierre, typique du quartier. Sur sous-sol complet avec garage, espace buanderie et cave, vous découvriez au rez-de-chaussée surélevé un spacieux et lumineux salon - séjour exposé plein sud, un bureau et une cuisine indépendante. Ce niveau vous offre de belles perspectives , en conservant le parquet d'origine. Au niveau supérieur, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec rangements et une salle de bains avec wc. Enfin, le dernier niveau dispose de deux grandes chambres supplémentaires. Sur une parcelle de 430m², vous profiterez d'un profond jardin arboré et sans vis-à-vis ! Prix honoraires inclus 628 200 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an