Duplex toit-terrasse haut de gamme de 112m² lyon 6e

SuitHome Patrimoine vous propose ce magnifique T5 haut de gamme d'une superficie de 111,75 m² carrez et 158,93 m² au sol, issu d'un programme Kauffman and Broad sorti de terre en 2007. Acheté sur plan comme un T5, il possède actuellement 3 chambres dont une suite parentale mais une 4e chambre est facilement réalisable, soit à l'étage, soit en intégrant l'intégralité des chambres au premier niveau et transformant le haut en pièce à vivre donnant un accès facile à toute la famille à une lumineuse terrasse de près de 40m². Appartement très calme situé dans un quartier résidentiel de Lyon 6e, à quelques pas du tramway et dépendant du lycée du Parc. Les prestations sont de qualité, avec des communs particulièrement bien entretenus, des fenêtres alu couleur bois avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Les portes intérieures ont quant à elles été choisies sur mesure. Chauffage au sol, de même que la ventilation permettant de rester au frais l'été. Ce duplex toit-terrasse se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de 35m² donnant sur une première terrasse de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de tous les éléments haut de gamme, de deux premières chambres avec dressing, d'une salle d'eau elle-aussi intégralement rénovée et d'un WC indépendant. A l'étage, nous retrouvons un grand dressing ainsi qu'une suite parentale de plus de 30m² avec salle de bains, WC indépendant et un accès à une lumineuse terrasse de 40m² et sa vue dégagée sur Lyon et son plus célèbre monument historique, la basilique de Fourvière. Enfin, une cave privative en sous-sol ainsi qu'un profond garage double en enfilade (75 000 Euros supplémentaires à discuter) de 28,5 m² complètent ce bien rare. Kevin MARECHAL Agence SuitHome [Coordonnées masquées] Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.