QUARTIER BEYCHADE + LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Idéalement situé (proximité immédiate des écoles et commerces, proche de la rocade (sortie 9), bus BHNS au pied de l'immeuble, tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand),)
Dans une copropriété calme et sécurisée, au premier étage d’une résidence de 2 étages sans ascenseur, T2 lumineux entièrement repeint en 2021 d'une superficie de 41.44 m² en CARREZ, entrée avec placard vestiaire, un séjour de 22 m², cuisine équipée, salle d’eau (vasque et douche), WC dans la salle d’eau séparés par paroi coulissante, 1 chambre spacieuse de 12.4m² avec grand placard aménagé.
Chaudière au gaz (production d'eau chaude et chauffage)
1 place de parking couverte au niveau 1 permet un accès direct à l'appartement.
Charges de copropriété : environ 860€
Taxe foncière : 830 €
Diagnostics effectués le 10 novembre 2023
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 392€ et 530€
Prix de vente honoraires inclus : 139 900€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7900€ ) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au [Coordonnées masquées] pour toute information sur cette offre et programmation de visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé (proximité immédiate des écoles et commerces, proche de la rocade (sortie 9), bus BHNS au pied de l'immeuble, tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand),)
Dans une copropriété calme et sécurisée, au premier étage d’une résidence de 2 étages sans ascenseur, T2 lumineux entièrement repeint en 2021 d'une superficie de 41.44 m² en CARREZ, entrée avec placard vestiaire, un séjour de 22 m², cuisine équipée, salle d’eau (vasque et douche), WC dans la salle d’eau séparés par paroi coulissante, 1 chambre spacieuse de 12.4m² avec grand placard aménagé.
Chaudière au gaz (production d'eau chaude et chauffage)
1 place de parking couverte au niveau 1 permet un accès direct à l'appartement.
Charges de copropriété : environ 860€
Taxe foncière : 830 €
Diagnostics effectués le 10 novembre 2023
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 392€ et 530€
Prix de vente honoraires inclus : 139 900€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7900€ ) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au [Coordonnées masquées] pour toute information sur cette offre et programmation de visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 231128-174111
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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139 900 €