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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Migne-auxances (86), maison, 3 chambres, plus de 270 m² utiles (balcon, combles, cave, ateliers et appentis) - terrain de 453 m²
— Migne-Auxances 86440 —
Nos partenaires locaux
MIGNE-AUXANCES (86), maison, 3 chambres, plus de 270 m² utiles (balcon, combles, cave, ateliers et appentis) - Terrain de 453 m²
Visite Virtuelle sur demande
Bienvenue à MIGNE AUXANCES, où cette charmante maison T4 offre bien plus que ce que les yeux peuvent voir ! Avec 3 chambres spacieuses, une cave, un balcon, des ateliers/dépendances et un terrain de 453 m², cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! Inter-agence acceptée.
DETAIL DES SURFACES
121.5 m² dont 105.5 m² habitables (mesurage BOUTIN)
Surface utile supplémentaire : Plus de 150 m² (balcon, combles, cave, 2 ateliers/dépendance à étage, parkings sous appentis)
Terrain : 453 m² dont 193 m², avec puits, en commun avec les voisins / Cour clôturée individuelle
AU REZ-DE-CHAUSSEE (48.66 m²)
Espace ouvert comprenant l'entrée, la cuisine, le séjour, et l'escalier vers les étages. Cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à la cave et vers l'extérieur. 1er WC inclus.
AU 1ER ETAGE (48.24 m²)
Pallier desservant une salle d'eau moderne, un 2ème WC, et 2 chambres avec placard et dressing. Balcon inclus.
AU 2EME ETAGE SOUS COMBLES
Une 3ème chambre spacieuse et des combles de plus de 10 m².
DIVERS
Radiateurs électriques de dernière génération
Poêle à pellets 9kW récent
Mix entre volets battants bois et en ferraille, Velux avec tissu occultant
Cette maison est une véritable perle, offrant un mélange unique d'espace et de caractère. Regardez les photos qui viennent confirmer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837022)
Visite Virtuelle sur demande
Bienvenue à MIGNE AUXANCES, où cette charmante maison T4 offre bien plus que ce que les yeux peuvent voir ! Avec 3 chambres spacieuses, une cave, un balcon, des ateliers/dépendances et un terrain de 453 m², cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! Inter-agence acceptée.
DETAIL DES SURFACES
121.5 m² dont 105.5 m² habitables (mesurage BOUTIN)
Surface utile supplémentaire : Plus de 150 m² (balcon, combles, cave, 2 ateliers/dépendance à étage, parkings sous appentis)
Terrain : 453 m² dont 193 m², avec puits, en commun avec les voisins / Cour clôturée individuelle
AU REZ-DE-CHAUSSEE (48.66 m²)
Espace ouvert comprenant l'entrée, la cuisine, le séjour, et l'escalier vers les étages. Cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à la cave et vers l'extérieur. 1er WC inclus.
AU 1ER ETAGE (48.24 m²)
Pallier desservant une salle d'eau moderne, un 2ème WC, et 2 chambres avec placard et dressing. Balcon inclus.
AU 2EME ETAGE SOUS COMBLES
Une 3ème chambre spacieuse et des combles de plus de 10 m².
DIVERS
Radiateurs électriques de dernière génération
Poêle à pellets 9kW récent
Mix entre volets battants bois et en ferraille, Velux avec tissu occultant
Cette maison est une véritable perle, offrant un mélange unique d'espace et de caractère. Regardez les photos qui viennent confirmer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837022)
Référence: 340934368726
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Migne-auxances (86), maison, 3 chambres, plus de 270 m² utiles (balcon, combles, cave, ateliers et appentis) - terrain de 453 m²
233 000 €