Magnifique propriete avec piscine tennis et fonds de commerce

Cette belle demeure au centre de Cadillac-sur-Garonne est constituée d'un magnifique appartement de près de 400 m2, d'un parc de 5300 m2 avec piscine et tennis et d'un fonds de commerce restaurant. 3 garages de 60 m2 chacun et une belle terrasse de 50 m2 complètent le bien.
La maison est constituée de 5 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, un séjour de 90 m2, une cuisine indépendante, le tout sur deux niveaux. L'ensemble offre volume, luminosité et cachet.
Il est possible d'acquérir en complément le fonds de commerce restaurant, bar licence IV dont le chiffre d'affaires brut est de 600 000 € pour 2022; Le fonds est à la vente à 260 000 € net vendeur soit 275 600 € HAI, commission charge acquéreur. Ce restaurant au charme certain offre une magnifique adresse, réputée et tenue depuis plus de 23 ans par un chef reconnu.Les deux salles offrent 80 couverts et 50 couverts sous véranda en saison. Une magnifique guinguette de bord de Garonne fait le charme de l'adresse aux beaux jours.
Ce bien exceptionnel mérite une visite. Contactez-nous. Yd Immo Cadillac : O5 56 62 43 39