Iad France - Mohamed Sahlioui ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 1 heure de Paris Porte d'Auteuil en voiture ou Paris Montparnasse en train, dans une petite ville prisé près de Dreux, BIEN EXCEPTIONNEL
Grande maison sur sous-sol total sur 2 niveaux vendue entièrement meublée et équipée (de la cuillère à l'écran 4K en passant par le robot)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 locaux commerciaux sur 170 m² environ que vous pourrez louer ou transformer en garage ou grand bureau idéal pour un entrepreneur.
Au 1er étage
vous serez charmés par le séjour spacieux (avec canapé en cuir et écran 4K) avec un beau poêle à bois de 14 KW et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ (avec également un écran 4K). Vous apprécierez les 2 chambres de 17 m² environ, une salle de bain de qualité, un WC indépendant.
Au 2ème étage
vous serez également comblés par la suite parentale de 38 m² environ avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire thalasso, WC et 2 chambres de 12 m² environ.
En sous-sol
vous profiterez d'une véritable salle de sport équipée de 188 m² environ avec écran 4K et sono.
Le terrain de 2200 m² environ est clos et vous offrira un jardin de 150 m² environ abri, et poulailler
Atouts + : prestations de haute qualité, volets roulants électriques, portes blindées, système d'alarme, 2 portails coulissants automatiques avec interphone, radiateurs Noirot et de nombreuses surprises.
Situation idéale : bus à 300 m, commerces, gare, hôpital etc. à 1.5 km
Et d'autres surprises
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. BIEN TRÈS RARE et UNIQUE sur le marché !
À voir absolument
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Sahlioui EI (ID 62728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 494768617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122557)
Grande maison sur sous-sol total sur 2 niveaux vendue entièrement meublée et équipée (de la cuillère à l'écran 4K en passant par le robot)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 locaux commerciaux sur 170 m² environ que vous pourrez louer ou transformer en garage ou grand bureau idéal pour un entrepreneur.
Au 1er étage
vous serez charmés par le séjour spacieux (avec canapé en cuir et écran 4K) avec un beau poêle à bois de 14 KW et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ (avec également un écran 4K). Vous apprécierez les 2 chambres de 17 m² environ, une salle de bain de qualité, un WC indépendant.
Au 2ème étage
vous serez également comblés par la suite parentale de 38 m² environ avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire thalasso, WC et 2 chambres de 12 m² environ.
En sous-sol
vous profiterez d'une véritable salle de sport équipée de 188 m² environ avec écran 4K et sono.
Le terrain de 2200 m² environ est clos et vous offrira un jardin de 150 m² environ abri, et poulailler
Atouts + : prestations de haute qualité, volets roulants électriques, portes blindées, système d'alarme, 2 portails coulissants automatiques avec interphone, radiateurs Noirot et de nombreuses surprises.
Situation idéale : bus à 300 m, commerces, gare, hôpital etc. à 1.5 km
Et d'autres surprises
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. BIEN TRÈS RARE et UNIQUE sur le marché !
À voir absolument
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Sahlioui EI (ID 62728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 494768617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122557)
Référence: 1433238
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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