EXCLUSIVITE AEI MORIERES Villa plain-pied type 5 neuve achevée en 2023, hors lotissement dans quartier résidentiel, environnement privilégié, aucun vis à vis, située bordure de zone naturelle, au calme absolu, et à deux pas de tout, de plain-pied, TYPE 5, SH 156 m2 sur terrain clos et arboré de 1.232 m2. Piscine traditionnelle 10 x 3 M2, plage immergée, terrasse en bois. Hall d'entrée 9,30 M2, séjour salon cuisine US aménagée équipée haut de gamme de 48 m2, buanderie 10,21 M2 avec porte de service au nord, WC, dégagement nuit avec placard 12,34 M2. 1ére chambre 11,86 M2, 2 ème chambre 15,47 M2 avec grand placard, une SDB complète ( baignoire, douche italienne, double vasque, placard ), suite parentale 23 M2 avec salle d'eau privative, double vasque, douche italienne et WC séparé, un bureau avec porte de service au nord ou 4ème chambre, Matériaux haut de gamme, menuiseries Alu, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR gainable, cumulus thermo-dynamique, visiophone. C'est une villa contemporaine bénéficiant d'une magnifique décoration intérieure. Ses grandes baies vitrées à galandage illuminent l'intérieur et invitent à profiter de l'extérieur. Attention ! Coup de coeur en perspective ! produit trés rare à la vente. Emplacement exceptionnel, Contacter JM DALL'ALBA [Coordonnées masquées]. RSAC Avignon 523 523 223 RCP: AC 102 887.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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