260 000 €
168 m² / 967 m²
6 pièces
PROCHE DU LYCEE HÔTELIER et PROCHE DE LA DORDOGNE,
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier des années 70 plein de potentiel et très bien situé dans la jolie ville de SOUILLAC (46200).
Elle se compose de 3 parties :
- maison familiale de 7 pièces de 167 m², composée de cinq chambres + une lingerie qui peut faire office de 6ème chambre, un bureau avec son entrée indépendante (idéal pour une profession libérale), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de deux salles de bains, avec WC séparés.
- à l'arrière de la maison, vous trouverez une petite maison mitoyenne de 59 m2, de plain-pied, idéale pour un couple âgé ou des étudiants, bénéficiant de sa propre entrée.
- 6 garages indépendants qui peuvent être loués.
Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, la parcelle possède deux jardins et une terrasse. Le tout sur un terrain de 967 m².
A 10 minutes à pied de toutes commodités, installations sportives, cinéma, commerces et restaurants, vous serez à moins de 5 mn de la gare de Souillac et à 8 mn de l'autoroute A20 en voiture. Ne manquez pas le marché des producteurs du vendredi matin.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez contact avec votre agence KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier des années 70 plein de potentiel et très bien situé dans la jolie ville de SOUILLAC (46200).
Elle se compose de 3 parties :
- maison familiale de 7 pièces de 167 m², composée de cinq chambres + une lingerie qui peut faire office de 6ème chambre, un bureau avec son entrée indépendante (idéal pour une profession libérale), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de deux salles de bains, avec WC séparés.
- à l'arrière de la maison, vous trouverez une petite maison mitoyenne de 59 m2, de plain-pied, idéale pour un couple âgé ou des étudiants, bénéficiant de sa propre entrée.
- 6 garages indépendants qui peuvent être loués.
Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, la parcelle possède deux jardins et une terrasse. Le tout sur un terrain de 967 m².
A 10 minutes à pied de toutes commodités, installations sportives, cinéma, commerces et restaurants, vous serez à moins de 5 mn de la gare de Souillac et à 8 mn de l'autoroute A20 en voiture. Ne manquez pas le marché des producteurs du vendredi matin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à souillac
260 000 €