Charmante maison de campagne avec dépendance sur 3739 m²

Agence THOM vous propose à la vente, cette jolie propriété en pierres. Située dans un petit hameau, on accède au bien en empruntant un chemin rural. La maison est répartie sur 2 niveaux et offre 59 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une belle cuisine récente, tout aménagée et équipée ainsi qu’une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés de 31 m². Le premier étage s’accède par un escalier en colimaçon et comprend une charmante chambre de 11 m² et une salle de bains avec WC. Une cave est disponible en-dessous. A l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance de stockage de 68 m² et d’un jardin de 3739 m² avec une marre. Bénéficiant de menuiseries en double vitrage, cette propriété au fort potentiel est à visiter sans attendre !! Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055€ et 1427€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 98.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Plus, d’informations sur notre site www.agencethom.fr