Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur de Sougy, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison offre une expérience de vie idyllique, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et le charme.
Caractéristiques Clés :
Rez-de-Chaussée: Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon généreux de 40 m² avec cheminée, 1 chambre confortable, pièce bureau multifonctionnelle, salle d'eau moderne et wc.
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains élégante, wc indépendant. Nombreux placards de rangement astucieux.
Équipements :
Profitez d'une véranda lumineuse de 30 m² pour des moments de détente toute l'année.
Plongez dans une piscine chauffée, parfaite pour des journées ensoleillées.
Bénéficiez de dépendances supplémentaires pour exprimer vos passions créatives.
Sous-sol Complet :
Buanderie pratique, cave pour vos trésors, atelier pour les amateurs d'artisanat.
Garages offrant de l'espace pour 3/4 voitures, assurant sécurité et commodité.
Extérieur :
Terrain clos arboré de 1 697 m², vous offrant intimité et sérénité.
À proximité immédiate des écoles primaire et maternelle, transports en commun.
À seulement 30 minutes d'Orléans en voiture, alliant proximité de la ville et tranquillité.
Opportunité Rare :
Une propriété qui allie harmonieusement espace familial et intimité.
Un quartier recherché, un terrain généreux font de cette maison une opportunité rare.
Plongez dans une vie paisible. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de cette propriété. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques Clés :
Rez-de-Chaussée: Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon généreux de 40 m² avec cheminée, 1 chambre confortable, pièce bureau multifonctionnelle, salle d'eau moderne et wc.
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains élégante, wc indépendant. Nombreux placards de rangement astucieux.
Équipements :
Profitez d'une véranda lumineuse de 30 m² pour des moments de détente toute l'année.
Plongez dans une piscine chauffée, parfaite pour des journées ensoleillées.
Bénéficiez de dépendances supplémentaires pour exprimer vos passions créatives.
Sous-sol Complet :
Buanderie pratique, cave pour vos trésors, atelier pour les amateurs d'artisanat.
Garages offrant de l'espace pour 3/4 voitures, assurant sécurité et commodité.
Extérieur :
Terrain clos arboré de 1 697 m², vous offrant intimité et sérénité.
À proximité immédiate des écoles primaire et maternelle, transports en commun.
À seulement 30 minutes d'Orléans en voiture, alliant proximité de la ville et tranquillité.
Opportunité Rare :
Une propriété qui allie harmonieusement espace familial et intimité.
Un quartier recherché, un terrain généreux font de cette maison une opportunité rare.
Plongez dans une vie paisible. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de cette propriété. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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