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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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M&M Peinture
à Carcassonne
Lapeyre
à Carcassonne
Cabrié Déménagements
à Carcassonne
A2LR Aude
à Limoux
Carcassonne berges de l'aude: viager occupé
— Carcassonne 11000 —
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Entre Bastide et Cité médiévale, dans un quartier calme et prisé, nous vous proposons en exclusivité cette charmante et coquette maison parfaitement entretenue.
La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée, une cave, un wc, une chambre avec salle d'eau, un grand garage de 80 m2 donnant sur une véranda puis le jardin de 200 m2 avec son accès direct aux berges de l'Aude. A l'étage un hall dessert deux chambres (dont une aménagée en salon), une salle d'eau, un cellier, une cusine ouverte sur une pièce de vie avec une magnifique cheminée . Depuis la cuisine on accède à la grande terrasse de plus de 30 m2 qui prolonge l'espace de vie et qui permet d'accèder par un escalier au jardin.
Double vitrage, huisseries, volets roulants, porte d'entrée et portail du garage éléctrique récement changés, isolation des combles récentes.
Possibilité d'aménager les combles.
-VENTE en VIAGER OCCUPE sur deux têtes
-AGES des débit rentiers: 77 et 75 ans
-BOUQUET: 50 000 euros (honnoraire d'agence à charge acquéreur: 15 000 euros ttc.)
-RENTE MENSUELLE: 700 euros.
La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée, une cave, un wc, une chambre avec salle d'eau, un grand garage de 80 m2 donnant sur une véranda puis le jardin de 200 m2 avec son accès direct aux berges de l'Aude. A l'étage un hall dessert deux chambres (dont une aménagée en salon), une salle d'eau, un cellier, une cusine ouverte sur une pièce de vie avec une magnifique cheminée . Depuis la cuisine on accède à la grande terrasse de plus de 30 m2 qui prolonge l'espace de vie et qui permet d'accèder par un escalier au jardin.
Double vitrage, huisseries, volets roulants, porte d'entrée et portail du garage éléctrique récement changés, isolation des combles récentes.
Possibilité d'aménager les combles.
-VENTE en VIAGER OCCUPE sur deux têtes
-AGES des débit rentiers: 77 et 75 ans
-BOUQUET: 50 000 euros (honnoraire d'agence à charge acquéreur: 15 000 euros ttc.)
-RENTE MENSUELLE: 700 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne berges de l'aude: viager occupé
65 000 €