Iad France - Isabelle Afoufa ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 25 mn de Troyes et 10 mn des lacs de la Forêt d'Orient, venez découvrir cette ancienne maison de chasse datant du 19 ème siècle rattachée auparavant au château de Plessis, d'une surface habitable de 230 m² environ et d'un terrain arboré de 2 hectares et demi.
Au rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² environ avec baies vitrées et sa grande cheminée médiévale, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, une lingerie de 12 m² environ, une chaufferie avec sa cuve à fioul et une buanderie avec coin douche.
À l'étage : deux chambres en enfilade, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
Fenêtres Alu double vitrage avec volets en bois, à l'étage vélux avec volets roulants électriques
Chauffage Fuel
La propriété propose également 3 autres bâtis :
Une maisonnette de 30 m² environ à rénover entièrement.
Une grange de 250 m² environ avec ancien laboratoire culinaire, frigo professionnel en bon état (élevage de canards et fabrication de foie gras antérieurement) abri de voiture attenant à la grange.
Un hangar de 300 m² environ (entièrement fermé, béton et tôles)
Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Afoufa EI (ID 77278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 951746742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039882)
Au rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² environ avec baies vitrées et sa grande cheminée médiévale, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, une lingerie de 12 m² environ, une chaufferie avec sa cuve à fioul et une buanderie avec coin douche.
À l'étage : deux chambres en enfilade, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
Fenêtres Alu double vitrage avec volets en bois, à l'étage vélux avec volets roulants électriques
Chauffage Fuel
La propriété propose également 3 autres bâtis :
Une maisonnette de 30 m² environ à rénover entièrement.
Une grange de 250 m² environ avec ancien laboratoire culinaire, frigo professionnel en bon état (élevage de canards et fabrication de foie gras antérieurement) abri de voiture attenant à la grange.
Un hangar de 300 m² environ (entièrement fermé, béton et tôles)
Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Afoufa EI (ID 77278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 951746742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039882)
Référence: 1424150
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 230m² à fresnoy-le-chateau
476 500 €