Julien de l'agence Strateg Immo vous propose à la vente, cette très belle maison de caractère des années 1900 de 180 m² édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Idéalement située à côté du centre de Pont de l'arche à seulement 5 minutes de l'axe A13 Caen-Paris, elle comprend:
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un vaste double salon/séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une entrée de 11 m².
Au 1er étage, un palier dessert une chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante, une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m².
Au 2 ème étage, un palier dessert 3 chambres de 16, 16.5 et 18 m².
Au 3 ème étage un immense grenier de 51 m² aménageable.
Un sous-sol comprenant Buanderie, Salle de jeux et Cave à vin.
DPE de 2011 sera réalisé pour la vente
Les +++ :
- Les volumes
- Cave de 67 m²
- Le cachet
- Localisation proche A13
- Jardin de 1000 m² en centre ville Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un vaste double salon/séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une entrée de 11 m².
Au 1er étage, un palier dessert une chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante, une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m².
Au 2 ème étage, un palier dessert 3 chambres de 16, 16.5 et 18 m².
Au 3 ème étage un immense grenier de 51 m² aménageable.
Un sous-sol comprenant Buanderie, Salle de jeux et Cave à vin.
DPE de 2011 sera réalisé pour la vente
Les +++ :
- Les volumes
- Cave de 67 m²
- Le cachet
- Localisation proche A13
- Jardin de 1000 m² en centre ville Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Référence: JC0153
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère
385 000 €