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Local commercial - 105 m² - bdv. des belges - lyon 6
— Lyon-6e 69006 —
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Murs commerciaux, Lyon 6, Boulevard des Belges.
Emplacement Premium
Grand linéaire de vitrine
105 m² avec possibilité de mezzanine
Parking 3 visiteurs 30 min devant le magasin
Parking privé à l'arrière du magasin
Disponible tous commerces
Honoraires charge acquéreur : 6% HT
Possibilité de prise en location sous conditions
Droit d'entrée : 35000 €
Loyer Annuel : 36000 € (payable trimestriellement, terme à échoir)
Charges annuelles (avec chauffage) environ 3.000 €
T. F. : 1.700 €
Garanties :
Dépôt de 2 termes de loyer (6 mois= 18000 €)
Garantie bancaire de 1 an de loyer (36000 €)
A charge du locataire toutes charges récupérables + Impôts et taxes + Taxe Foncière + PNO
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Droit d'entrée : 35000 €
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Charges annuelles (avec chauffage) environ 3.000 €
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Garantie bancaire de 1 an de loyer (36000 €)
A charge du locataire toutes charges récupérables + Impôts et taxes + Taxe Foncière + PNO
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial - 105 m² - bdv. des belges - lyon 6
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