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Appartement 3 pièces dernier étage
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité pour ce sublime appartement en 6e et dernier étage proche pénétrante Cannes et au calme. Résidence fermée et sécurisée avec gardien. Un 3 Pièces traversant en triple exposition de 67 m² environ avec terrasse de 11m² plein Sud vue mer, 2 verandas, un garage et une cave pour un total de 108 m² de surface utile.
Il est composé comme suit Entrée avec distribution en étoile, séjour à droite avec accès terrasse sud, cuisine à gauche avec accès véranda Nord puis le couloir desservant 2 chambres dont une avec loggia l'autre avec terrasse, dressing, salle de douches et WC indépendant.
L'appartement necessitera un rafraichissement, notemment de la cuisine et de la salle de douches.
Les point forts du bien sont sa luminosité et son ensoleillement, son dernier étage, ses nombreuses surfaces utiles, sa cave pratiques optimisée et éclairée, son garage assez spacieux.
Le bien est dans une jolie copropriété d'environ 90 lots, 220€/mois de charges comprenant un gardien efficace, l'eau froide et l'ascenseur. La TF est de 1.300€ environ. Le DPE est en D pour 195 kw/h/m².
Pas de précodure en cours dans l'immeuble.
Il est composé comme suit Entrée avec distribution en étoile, séjour à droite avec accès terrasse sud, cuisine à gauche avec accès véranda Nord puis le couloir desservant 2 chambres dont une avec loggia l'autre avec terrasse, dressing, salle de douches et WC indépendant.
L'appartement necessitera un rafraichissement, notemment de la cuisine et de la salle de douches.
Les point forts du bien sont sa luminosité et son ensoleillement, son dernier étage, ses nombreuses surfaces utiles, sa cave pratiques optimisée et éclairée, son garage assez spacieux.
Le bien est dans une jolie copropriété d'environ 90 lots, 220€/mois de charges comprenant un gardien efficace, l'eau froide et l'ascenseur. La TF est de 1.300€ environ. Le DPE est en D pour 195 kw/h/m².
Pas de précodure en cours dans l'immeuble.
Référence: 83718803
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces dernier étage
244 000 €