Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier sur la commune de VALENCAY : deux maisons de 54 m² et 85 m² et une grange de 93 m². La première maison se compose d'une entrée suivi d'une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier sur l'ensemble de la maison. Jardin avec une petite dépendance de 15 m². Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par le toit et les murs, chauffage fuel, tout à l'égout. Logement classé en D. La seconde maison se compose d'une grande cuisine aménagée de 20 m², un salon de 20 m² aussi, une chambre avec dressing, un dégagement donnant accès à la salle d'eau, WC et un escalier pour y découvrir une seconde chambre avec un dressing. Garage de 43 m², cellier, grenier sur l'ensemble de la maison et jardin. Fenêtres en bois simple et double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout. Logement classé en F. Une grange de 93 m² vient compléter l'ensemble. Les biens sont situés au fond d'une impasse dans un coin calme de Valençay proche des commerces et des écoles. Idéal pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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