Sur l'axe Cambrai-Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien de construction traditionnelle!
Dans une rue sans circulation, ce plain pied en recul de route avec garage, vous offre une belle entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine équipée avec son cellier d'un côté , et de l'autre, 3 chambres et salle de bain.
Très demandé sur le secteur, ce joli pavillon vous offre de belles possibilités,selon vos besoins et envies, notamment grâce à une facilité de décloisonnement pouvant vous offrir un joli open space , tourné vers la belle terrasse plein sud, sans vis à vis.
Véritable atout supplémentaire, vous profiterez d'un beau jardin au calme , permettant d'y créer un bel espace de jeux ou encore un poulailler.
Une cave complète le tout.
Visiter ce beau bien sans tarder!
177900¤ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Valérie VAYSSE [Coordonnées masquées]
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche... Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
Dans une rue sans circulation, ce plain pied en recul de route avec garage, vous offre une belle entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine équipée avec son cellier d'un côté , et de l'autre, 3 chambres et salle de bain.
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Véritable atout supplémentaire, vous profiterez d'un beau jardin au calme , permettant d'y créer un bel espace de jeux ou encore un poulailler.
Une cave complète le tout.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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