- SOUS COMPROMIS -
EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du village de Gallargues le Montueux, proche des commerces et écoles, venez découvrir ce très beau duplex de 80.46 m2, 66.19 m2 en Loi Carrez. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 35 m2, alliant le charme de la pierre et des poutres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc refaits à neufs, et de deux chambres à l'étage. Gros plus de ce bien : vous disposerez d'un bel espace de stockage (cave) d'environ 22 m2, dont l'accès se fait par la cour fermée (24 m2) commune. L'accès à l'appartement (1er et dernier étage), se fait par un pallier couvert d'environ 5m2 surplombant la cour. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Accès à l'autoroute A9 à moins de 5 mins. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Gaëlle Delrieu - RSAC 978 825 313 - Greffe de Nîmes Agence Netimmo à Aimargues
EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du village de Gallargues le Montueux, proche des commerces et écoles, venez découvrir ce très beau duplex de 80.46 m2, 66.19 m2 en Loi Carrez. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 35 m2, alliant le charme de la pierre et des poutres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc refaits à neufs, et de deux chambres à l'étage. Gros plus de ce bien : vous disposerez d'un bel espace de stockage (cave) d'environ 22 m2, dont l'accès se fait par la cour fermée (24 m2) commune. L'accès à l'appartement (1er et dernier étage), se fait par un pallier couvert d'environ 5m2 surplombant la cour. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Accès à l'autoroute A9 à moins de 5 mins. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Gaëlle Delrieu - RSAC 978 825 313 - Greffe de Nîmes Agence Netimmo à Aimargues
Référence: 727
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Gallargues le montueux - duplex - 2 chambres
186 000 €