Terrain à bâtir

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible idéalement placé dans un lieu-dit de la commune de Garnat-sur-Engièvre (Allier) avec les commerces et services de base, situé à 15 mn de Bourbon Lancy avec écoles, services, commerces, Thermes, attractions touristiques. La commune est moins de 30 mn de Moulins, 2h30 de Lyon, 3h30 de Paris.
Ce terrain est d'une superficie de 9a 90ca, SOIT 8€/M2.
Les réseaux eau-électricité passent en bordure de la parcelle.
- Le certificat d'Urbanisme b est accepté.
- L'étude de sol G1 n'a pas été commandée.
- PLU : Zone U= constructible
- Hors zone inondable (sur les hauteurs de la Loire)
Pour y construire durablement, toutes les démarches devront être effectuées par l'acquéreur auprès de la Mairie.
Prévoir assainissement individuel et bassin de rétention ou puits perdu pour eaux pluviales qui doivent être conduites sur le terrain.
Informations complémentaires :
Altitude de la commune de Garnat-sur-Engièvre :
Altitude minimale : 202 mètres
Altitude maximale : 242 mètres
Altitude moyenne : 222 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anne Laure Loiseau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Macon n°818464638
Ref annonce : 116905