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Immeuble de rapport situé à aunoy lez valenciennes
— Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300 —
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Immeuble de rapport avec salle de restaurant
Prix : 259 000 €
Surface : 310 m²
Description
Immeuble de rapport situé dans le viel Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave.
Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres.
L'immeuble possède un jardin de 170m².
Le chauffage est au gaz.
L'immeuble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 3 456€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837897)
Prix : 259 000 €
Surface : 310 m²
Description
Immeuble de rapport situé dans le viel Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave.
Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres.
L'immeuble possède un jardin de 170m².
Le chauffage est au gaz.
L'immeuble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 3 456€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837897)
Référence: 340938690299
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport situé à aunoy lez valenciennes
258 900 €