Chalet en madrier

L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce beau chalet en Madrier d'environ 130 m2 avec sous-sol, édifié sur une parcelle de 1000m2, vous donnant la possibilité de créer une extension. Le chalet datant de 1996, se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, une chambre avec possibilité de faire une autre chambre dans la mezzanine, et, au sous-sol, 3 caves. Idéalement situé au calme au coeur d'un hameau de la commune d'Allonzier la Caille, à 6 minutes de l'entrée d'autoroute direction Genève, Annemasse, Chamonix, Annecy.
Vous serez charmés par son emplacement en pleine nature qui vous offre un vrai havre de paix
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature !
Chauffage au sol et radiateur électrique, et en appoint, un poêle à bois avec programmateur.
DPE : logement à consommation énergétique excessive avant travaux (performance énergétique de catégorie G avant rénovation). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1880€ et 2600€ avant travaux d'optimiastion énergétique (abonnements compris). Aide à la rénovation énergétique possible : https://france-renov.gouv.fr/aides
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 500 € d'honoraires TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY