L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison agréable et spacieuse, située au sein d'un lotissement en centre Bretagne, d'une superficie de 258m2 sur un terrain de 4788m2, proche des commodités et du lac de Guerlédan. La maison comprend : Un sous-sol disposant un grand garage, une cave à vin, une buanderie, et deux grandes pièces de rangement. Au rez-de-chaussée une belle entrée déversant sur une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, un dressing, une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un bureau. A l'étage un pallier dessert cinq belles chambres dont une avec un coin toilette, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable. En extérieur, on retrouve un double garage, une dépendance d'environ 40m2 et un spa couvert. La propriété clos et arboré dispose également de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique et d'alarmes. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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