Iad France - Jimmy LANDRY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Réf 1434623-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), Maison des années 70 avec vie de plain pied d'une superficie de 155 m² environ dotée d'un sous-sol de 71 m² environ. Le tout sur un terrain clos de 4300 m² environ équipé d'une piscine chauffée et d'un beau jardin. À seulement 20 minutes de Tours.
La maison est constituée au rez-de-chaussée de deux vérandas, d'une entrée / couloir desservant une pièce de vie dotée d'un insert bois qui ouvre sur une cuisine ouverte aménagée / équipée, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC
A l'étage, un escalier mène à un palier avec placards qui donne sur un bureau, deux chambres et un WC équipé d'un lave main.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage et une chaufferie.
Côté extérieur, un portail électrique vous donnera accès à différentes allées qui vous emmèneront à la la maison, aux deux terrasses, à la piscine chauffée et au jardin bien arboré.
Atout de la maison selon le conseiller :
- Ravalement de façade réalisé en 2020
- Piscine 4 x 10 m chauffée année 2012
- Menuiserie double vitrage
- Couverture en ardoises naturelles
- Beau terrain arboré
Emplacement privilégié ! N'attendez pas pour visiter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140968)
La maison est constituée au rez-de-chaussée de deux vérandas, d'une entrée / couloir desservant une pièce de vie dotée d'un insert bois qui ouvre sur une cuisine ouverte aménagée / équipée, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC
A l'étage, un escalier mène à un palier avec placards qui donne sur un bureau, deux chambres et un WC équipé d'un lave main.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage et une chaufferie.
Côté extérieur, un portail électrique vous donnera accès à différentes allées qui vous emmèneront à la la maison, aux deux terrasses, à la piscine chauffée et au jardin bien arboré.
Atout de la maison selon le conseiller :
- Ravalement de façade réalisé en 2020
- Piscine 4 x 10 m chauffée année 2012
- Menuiserie double vitrage
- Couverture en ardoises naturelles
- Beau terrain arboré
Emplacement privilégié ! N'attendez pas pour visiter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140968)
Référence: 1434623
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à vernou-sur-brenne
355 000 €