319 800 €
133 m² / 1 217 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur du village de Beaulieu-sur-Layon, proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes d'Angers, maison entièrement rénovée de 133 m² habitables. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² équipé d'un poêle à bois qui communique avec un salon indépendant de 19 m². À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine de 15 m², aménagée et disposant de grandes capacités de rangement. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 17 et 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche privative, une seconde salle de douche, une lingerie et des WC séparés. La maison bénéficie d'une cour ombragée avec une agréable terrasse, de deux grandes dépendances et d'un préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grenier de la maison est isolé mais encore non exploité et offre de belles perspectives d'aménagement. La maison dispose d'un jardin arboré et paysagé et bénéficie d'un droit de puisage. Le chauffage est géré par une chaudière gaz récente, installée en 2020, les menuiseries ont également été changées pendant la rénovation de la maison, ainsi que l'isolation. L'assainissement est collectif par tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village de 133 m² habitables.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
Maison de village de 133 m² habitables.
... et d'un salon de 19 m² très lumineux.
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
... de 17 et 13 m²...
... et d'une suite parentale de 19 m²...
... et de sa salle de douche privative.
La maison bénéficie d'une vaste cour ombragée qui accueille des dépendances...
On trouve également une lingerie et une chaufferie.
Maison de village de 133 m² habitables.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
... et d'un salon de 19 m² très lumineux.
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
... de 17 et 13 m²...
... et d'une suite parentale de 19 m²...
... et de sa salle de douche privative.
On trouve également une lingerie et une chaufferie.
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Maison de village de 133 m² habitables.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
... de 17 et 13 m²...
... et d'une suite parentale de 19 m²...
... et de sa salle de douche privative.
On trouve également une lingerie et une chaufferie.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
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... et d'un salon de 19 m² très lumineux.
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
... de 17 et 13 m²...
... et d'une suite parentale de 19 m²...
... et de sa salle de douche privative.
On trouve également une lingerie et une chaufferie.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
Maison de village de 133 m² habitables.
... et d'un salon de 19 m² très lumineux.
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
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... et d'une suite parentale de 19 m²...
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On trouve également une lingerie et une chaufferie.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
... et d'un salon de 19 m² très lumineux.
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
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... et d'une suite parentale de 19 m²...
... et de sa salle de douche privative.
On trouve également une lingerie et une chaufferie.
La maison dispose d'un grand séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois...
... et d'un salon de 19 m² très lumineux.
À proximité du séjour on trouve une cuisine de 15 m² aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 2 chambres...
... de 17 et 13 m²...
... et d'une suite parentale de 19 m²...
... et de sa salle de douche privative.
On trouve également une lingerie et une chaufferie.
Maison 133m² à beaulieu-sur-layon
319 800 €