(af) A vendre, maison de plain-pied F5 de 124 m² avec garage indépendant de 44m² à Gémozac (17260), proche commerces et écoles et collège. Édifiée sur un joli jardin clos de 986 m² sans vis à vis, quartier calme, Cette maison comporte une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour (41 m²) , quatre chambres de 10 m² à 17 m², deux salles d'eau et deux toilettes. Elle offre aussi un double garage indépendant de 44 m² et une dépendance (chalet bois) avec spa et douche. L'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry sont implantés à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison en vente.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre, maison de plain-pied f5 de 124 m² avec garage indépendant de 44m² à gémozac (17260), proche commerces et écoles
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