A la sortie de Eugénie les bains, en zone boisée.
Sur un superbe terrain de 4600 m2 dont on pourra peut être revendre une partie si besoin (voir Mairie/PLUI).
Maison de type Chalet de prés de 90 m2 au sol depuis qu'on a inclus l'ancienne terrasse dans la partie habitable. En bon état structurel général, sur sous sol (enfin, Rez de jardin!)
Le bungalow demandera une rénovation complète et peut être divisé en deux volumes ou plus pour du locatif / voir la création d'une extension arrière de 20 m2 environ.
Ventilation actuelle :
-Grande pièce à vivre avec cuisine américaine basique de 40 m2 environ.
-deux chambres
-une salle de bain
Étage : combles aménageables, idéalement en déplaçant l'escalier.
Sous sol aménageable après décaissement ?
RARE à Eugénie sur cette taille de parcelle.
Sur un superbe terrain de 4600 m2 dont on pourra peut être revendre une partie si besoin (voir Mairie/PLUI).
Maison de type Chalet de prés de 90 m2 au sol depuis qu'on a inclus l'ancienne terrasse dans la partie habitable. En bon état structurel général, sur sous sol (enfin, Rez de jardin!)
Le bungalow demandera une rénovation complète et peut être divisé en deux volumes ou plus pour du locatif / voir la création d'une extension arrière de 20 m2 environ.
Ventilation actuelle :
-Grande pièce à vivre avec cuisine américaine basique de 40 m2 environ.
-deux chambres
-une salle de bain
Étage : combles aménageables, idéalement en déplaçant l'escalier.
Sous sol aménageable après décaissement ?
RARE à Eugénie sur cette taille de parcelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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projection étage - grand angle
comble a aménager (surface à doubler derrière le lambris)
Maison 90m² à eugenie-les-bains
155 000 €