675 000 €
300 m² / 4 100 m²
10 pièces
VIAGER OCCUPE SUR UNE TÊTE, DUN HOMME ÂGÉ DE 82 ANS.
- Un bouquet de 675.000 dont 50.000 honoraires à charge acquéreur
- Une rente de 2000 par mois
MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE ROYAL : LA LOIRE.
Bien très rare à la vente par son exposition plein sud, son panorama unique vue sur la Loire. Maison de plus de 300m² habitables avec piscine sur un terrain de 4100m² clos et entièrement paysagé avec arrosage automatique.
Cette belle et charmante maison contemporaine construite en matériaux de haut de gamme, bénéficie dun bilan énergétique exceptionnel : B (la consommation) et A (émission de gaz). Elle offre 10 pièces spacieuses et lumineuses aux prestations de qualité : marbre de Carrare, ferronnerie, portes en chêne massif ,3 cheminées dépoque, leurs volumes sauront vous séduire au premier regard. Son hall dentrée, avec son escalier en marbre, sa suite parentale de plus de 45m², la salle à manger et salon de plus de 58m², son grand bureau à la vue spectaculaire sur la Loire et son vaste sous-sol entièrement aménagé avec salles de jeux, billard, salon avec cheminée, sa cave spécialement aménagée et pavés au sol, sa laverie.
Saisissez lopportunité dacquérir une propriété dexception, offrant une vue spectaculaire sur un fleuve royal : La Loire (dégagée de tout risque dinondation)
Préparez lavenir avec le viager :
Devenez propriétaire avec une réduction de -33.8% sur la valeur actuelle de cette maison (1.250.000)
Comment ?
En optant pour un achat en viager occupé sur 1 seule tête, vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 827.500
Comment ?
En réglant :
- Dabord un bouquet de 675.000 (Honoraires dagence inclus de 50.000).
- Une mensualité (rente) de 2000 par mois sur une perspective de 8 ans.
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
- Un bouquet de 675.000 dont 50.000 honoraires à charge acquéreur
- Une rente de 2000 par mois
MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE ROYAL : LA LOIRE.
Bien très rare à la vente par son exposition plein sud, son panorama unique vue sur la Loire. Maison de plus de 300m² habitables avec piscine sur un terrain de 4100m² clos et entièrement paysagé avec arrosage automatique.
Cette belle et charmante maison contemporaine construite en matériaux de haut de gamme, bénéficie dun bilan énergétique exceptionnel : B (la consommation) et A (émission de gaz). Elle offre 10 pièces spacieuses et lumineuses aux prestations de qualité : marbre de Carrare, ferronnerie, portes en chêne massif ,3 cheminées dépoque, leurs volumes sauront vous séduire au premier regard. Son hall dentrée, avec son escalier en marbre, sa suite parentale de plus de 45m², la salle à manger et salon de plus de 58m², son grand bureau à la vue spectaculaire sur la Loire et son vaste sous-sol entièrement aménagé avec salles de jeux, billard, salon avec cheminée, sa cave spécialement aménagée et pavés au sol, sa laverie.
Saisissez lopportunité dacquérir une propriété dexception, offrant une vue spectaculaire sur un fleuve royal : La Loire (dégagée de tout risque dinondation)
Préparez lavenir avec le viager :
Devenez propriétaire avec une réduction de -33.8% sur la valeur actuelle de cette maison (1.250.000)
Comment ?
En optant pour un achat en viager occupé sur 1 seule tête, vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 827.500
Comment ?
En réglant :
- Dabord un bouquet de 675.000 (Honoraires dagence inclus de 50.000).
- Une mensualité (rente) de 2000 par mois sur une perspective de 8 ans.
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 300m² à saint-jean-de-braye
675 000 €