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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à abbaretz
— Abbaretz 44170 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
A 2 min. du bourg d'Abbaretz et de sa gare tram-train, découvrez cette nouveauté ! Une maison de 150 m² environ dont 87 m² habitable et 70 m² de potentiel aménageable.
Vous pourrez en faire un grand logement, ou un logement avec une partie indépendante pour vous ou pour d'éventuels locataires si vous souhaitez faire un investissement locatif !
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée & équipée, une pièce de vie, une buanderie (avec wc).
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus.
Le tout sur un terrain de 420 m² comprenant la maison, une terrasse devant la maison et un petit jardin à l'arrière.
Option : vous pouvez acquérir la bâtisse en pierres mitoyenne, qui est à rénovée !
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous !
Renseignement agence !
Vidéo du bien disponible.
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
A 2 min. du bourg d'Abbaretz et de sa gare tram-train, découvrez cette nouveauté ! Une maison de 150 m² environ dont 87 m² habitable et 70 m² de potentiel aménageable.
Vous pourrez en faire un grand logement, ou un logement avec une partie indépendante pour vous ou pour d'éventuels locataires si vous souhaitez faire un investissement locatif !
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée & équipée, une pièce de vie, une buanderie (avec wc).
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus.
Le tout sur un terrain de 420 m² comprenant la maison, une terrasse devant la maison et un petit jardin à l'arrière.
Option : vous pouvez acquérir la bâtisse en pierres mitoyenne, qui est à rénovée !
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous !
Renseignement agence !
Vidéo du bien disponible.
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM7131-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à abbaretz
169 000 €