Maison 360m² à chatel-saint-germain

7' de Metz-Châtel Saint Germain, village de Metz Ouest qui offre beaucoup d'attractivités car proche des grands axes autoroutiers, riche aussi d'une belle vie associative, d'écoles et de périscolaire.
Généralement on aime vivre dans ce charmant village car il y a un bel environnement de forêts et de calme.
Cette splendide bâtisse de style vigneron date de la fin du XIX siècle. Elle est construite en pierres et la charpente est tout aussi traditionnelle.
Elle nécessite quelques travaux d'ampleur raisonnable.
Elle offre plusieurs possibilités grâce à son potentiel:
Soit une famille à la recherche d'espace et d'un jardin exceptionnel.
Soit un découpage locatif et aménagement des 140 M2 Carrez de combles.
Aujourd'hui, nous avons un RDC de 220 m2 comprenant un studio de 25 M2 et plusieurs pièces à vivre.
Son magnifique jardin sans vis à vis est exceptionnel avec la possibilité de créer 5 stationnements au fond.
A bientôt pour vous la faire découvrir
DPE: G


Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 497 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf