Maison individuelle à Champtocé Sur Loire à 3 mins de l'autoroute (Angers - Nantes) 15 mins de Beaucouzé -10 mins de Varades avec local professionnel sur une parcelle de 1510 m2.
A l'étage nous trouvons la partie habitable de 142m2, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un salon, un bureau ouvert, une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, une deuxième et troisième chambre qui communiquent sur une salle de douche, une véranda et un balcon.
Mode de chauffage par un plancher chauffant et un insert bois.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, un ancien local professionnel avec un bureau, un vestiaire, diverses pièces pour stockage de matériel, nous y trouvons également une quatrième chambre avec salle de douche.
Les extérieurs sont clos et paysagés avec un puits.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1790.00 et 2500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479
A l'étage nous trouvons la partie habitable de 142m2, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un salon, un bureau ouvert, une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, une deuxième et troisième chambre qui communiquent sur une salle de douche, une véranda et un balcon.
Mode de chauffage par un plancher chauffant et un insert bois.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, un ancien local professionnel avec un bureau, un vestiaire, diverses pièces pour stockage de matériel, nous y trouvons également une quatrième chambre avec salle de douche.
Les extérieurs sont clos et paysagés avec un puits.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1790.00 et 2500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €