419 000 €
130 m² / 343 m²
5 pièces
Magnifique villa T5 neuve, de plain-pied d'environ 130 m² avec tout le confort moderne (normes RT2012), avec des prestations de hautes qualités : volets roulants électriques, menuiserie alu gris anthracite, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique
Elle dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue directe sur la piscine. Vous disposerez également d'une vraie suite parentale avec sa salle d'eau disposant d'une douche à l'Italienne en travertin et d'un dressing. On retrouve trois autres chambres avec placard, une salle de bain, des WC indépendants. Pour les extérieurs vous profiterez d'une piscine orientée sud et d'un jardin avec zéro vis-à-vis. Coté annèxes une place de parking privative devant la villa et un spacieux garage. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
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GES
A
B
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D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bessan - villa t5 plain-pied avec garage
419 000 €