EXCLUSIF. Nant Sud Aveyron. Je vous propose la visite de cette grande demeure de 280 m² surplombant la vallée de la Dourbie. 3 espaces de vie possible. Le premier, hall d'entrée ouvrant sur la buanderie, le local technique et les caves. Empruntons l'escalier, au premier étage la magnifique pièce de vie et sa mezzanine, on accède au patio havre de fraicheur en été. La grande suite parentale ainsi que la cuisine semi-professionnelle. Le deuxième étage accueille une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre.
Le deuxième espace , vous propose 3 chambres, salle d'eau, pièce de vie avec son coin cuisine niché dans le rocher et sa superbe cheminée.
Le dernier espace indépendant se trouve au milieu du jardin japonnais et propose une pièce de vie avec une chambre et salle d'eau.
Les + de la maison: climatisation réversible, poêle bois, cheminée, radiateurs à inertie sèche, isolation, double vitrage classement énergétique C
Et cerise sur le gâteau , un ESPACE DÉTENTE avec jacuzzi 3 pers, sauna, douche multi jets
Votre contact JAYET Guy [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 214579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2016
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le deuxième espace , vous propose 3 chambres, salle d'eau, pièce de vie avec son coin cuisine niché dans le rocher et sa superbe cheminée.
Le dernier espace indépendant se trouve au milieu du jardin japonnais et propose une pièce de vie avec une chambre et salle d'eau.
Les + de la maison: climatisation réversible, poêle bois, cheminée, radiateurs à inertie sèche, isolation, double vitrage classement énergétique C
Et cerise sur le gâteau , un ESPACE DÉTENTE avec jacuzzi 3 pers, sauna, douche multi jets
Votre contact JAYET Guy [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 214579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2016
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 214579
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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