A Flexanville, au coeur du village, découvrez cette maison en pierres offrant au rez-de-chaussée : une entrée de 2 m2 avec placard, un WC séparé de 1.6 m2 avec lave-mains, une cuisine aménagée de 16 m2, une buanderie de 4.5 m2, une salle à manger/salon de 26 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre de 12 m2 avec une salle d’eau avec WC attenant de 3 m2. A l'étage, un palier de 2 m2 desservant quatre chambres de 14.5 m2, 14 m2, 10,4 m2 et 10 m2 dont une avec une salle de bains attenante de 4.8 m2 avec WC. Le grenier d'une superficie de 45 m2 loi carrez (65m2 au sol), offre un bel espace aménageable. A l'extérieur, vous trouverez une grange spacieuse de 59 m2 au sol avec belle hauteur au faitage, un garage de 12 m2, une cave de 10 m2 et un passage de 30 m2 menant à un terrain entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le portail électrique sur la rue assure un accès sécurisé. Les écoles maternelles et primaires sont à 10 minutes à pied. Le collège, les commerces et la gare SNCF d'Orgerus-Béhoust ligne N se trouvent à 5 minutes en voiture. L'occasion idéale de révéler le potentiel de cette maison à travers d'une rénovation soignée de la grange.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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