Venez découvrir cette maison de bourg située sur la commune de Garat limite Sainte-Catherine.
A moins de cinq minutes des commerces et des commodités et quinze minutes de la garde d'Angoulême, vous profiterez d'un environnement calme.
Cette maison en pierre se compose de :
- 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée
- un salon/salle à manger de 32 m2 avec cheminée et joli mur en pierre
- une cuisine séparée de 20 m2
- une SDB
-un WC
Le tout est construit sur une parcelle de 296 m2 qui propose un jardin de 200 m2 environ et d'une terrasse.
Une parcelle de 126 m2 sur laquelle est construit la garage est attenante à la maison.
A prévoir : huisseries, électricité, peintures...
Venez vite découvrir cette maison de bourg au un beau potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Aurelie Reixachs, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°903170132
Ref annonce : 144977
A moins de cinq minutes des commerces et des commodités et quinze minutes de la garde d'Angoulême, vous profiterez d'un environnement calme.
Cette maison en pierre se compose de :
- 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée
- un salon/salle à manger de 32 m2 avec cheminée et joli mur en pierre
- une cuisine séparée de 20 m2
- une SDB
-un WC
Le tout est construit sur une parcelle de 296 m2 qui propose un jardin de 200 m2 environ et d'une terrasse.
Une parcelle de 126 m2 sur laquelle est construit la garage est attenante à la maison.
A prévoir : huisseries, électricité, peintures...
Venez vite découvrir cette maison de bourg au un beau potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Aurelie Reixachs, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°903170132
Ref annonce : 144977
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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