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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 51m² à grasse
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?
Situé au cur de la charmante ville de Grasse, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces d'environ 51,19 m2 avec un balcon au sein d'une résidence seniors parfaitement entretenue.
En plus d'être idéalement situé, il est également meublé et en excellent état au 5 ème et dernier étage avec ascenseur. Avec un bail commercial en cours.
Investissement rentable et sécurisé : l'acquéreur de cet appartement sera soumis à l'article 256A du Code Général des Impôts (CGI) et aura opté pour l'assujettissement des loyers à la TVA. Cela signifie que vous pourrez bénéficier d'une rentabilité d'environ 3,71% net, ce qui en fait une opportunité de faire un placement immobilier rentable et sécurisé.
Cette résidence seniors est prisée pour son atmosphère accueillante et ses services de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les résidents. C'est également un atout majeur pour attirer des locataires.
Pour de plus amples informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier d l'agence Keller Williams Vision dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au cur de la charmante ville de Grasse, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces d'environ 51,19 m2 avec un balcon au sein d'une résidence seniors parfaitement entretenue.
En plus d'être idéalement situé, il est également meublé et en excellent état au 5 ème et dernier étage avec ascenseur. Avec un bail commercial en cours.
Investissement rentable et sécurisé : l'acquéreur de cet appartement sera soumis à l'article 256A du Code Général des Impôts (CGI) et aura opté pour l'assujettissement des loyers à la TVA. Cela signifie que vous pourrez bénéficier d'une rentabilité d'environ 3,71% net, ce qui en fait une opportunité de faire un placement immobilier rentable et sécurisé.
Cette résidence seniors est prisée pour son atmosphère accueillante et ses services de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les résidents. C'est également un atout majeur pour attirer des locataires.
Pour de plus amples informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier d l'agence Keller Williams Vision dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à grasse
224 000 €