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A st jean de thouars : maison renovee - 2 chambres - 111 m² au sol environ
— Saint-Jean-De-Thouars 79100 —
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Manuela SALEMOS vous propose la vente de cette maison ancienne dont la rénovation complète (intérieurement et extérieurement) s'achève.
Au RDC :
- entrée avec placard
- une belle pièce de vie/salle à manger de 32 m² environ comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée en électroménager. Cette pièce donne sur la terrasse et le jardin clos de 70 m² environ avec une belle vue sur le Château de THOUARS.
- un salon de 25 m² environ avec cheminée (poêle à Bois).
- une buanderie
- un WC avec lave-main
Au 1er étage :
- un palier
- une chambre de près de 13m²
- une grande salle d'eau avec WC de près de 7m²
Au 2ème étage :
- combles aménagés de 22 m² au sol (1,76 m sous les poutres) avec une fenêtre de toit
Triple orientation permettant soleil et luminosité dans cette maison grâce à ses nombreuses ouvertures neuves et avec persiennes.
Vallée et Rivière du Thouet à quelques pas.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/salemos (réf. 552493 )
Au RDC :
- entrée avec placard
- une belle pièce de vie/salle à manger de 32 m² environ comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée en électroménager. Cette pièce donne sur la terrasse et le jardin clos de 70 m² environ avec une belle vue sur le Château de THOUARS.
- un salon de 25 m² environ avec cheminée (poêle à Bois).
- une buanderie
- un WC avec lave-main
Au 1er étage :
- un palier
- une chambre de près de 13m²
- une grande salle d'eau avec WC de près de 7m²
Au 2ème étage :
- combles aménagés de 22 m² au sol (1,76 m sous les poutres) avec une fenêtre de toit
Triple orientation permettant soleil et luminosité dans cette maison grâce à ses nombreuses ouvertures neuves et avec persiennes.
Vallée et Rivière du Thouet à quelques pas.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/salemos (réf. 552493 )
Référence: 830031771594
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A st jean de thouars : maison renovee - 2 chambres - 111 m² au sol environ
199 500 €