Iad France - Julien Excoffon ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE
Venez visiter cette très grande et jolie maison située à Euville, à 10 minutes de Commercy, d'une superficie de 173,4 m² environ (Carrez) environ, sur une parcelle de 23 ares. Un dégagement au Rez de chaussée, vous conduit vers une grande pièce de vie, d'une cuisine (les 2 étant attenantes à la terrasse et au jardin), un accès au sous-sol, un bureau (ou chambre), 1 WC, une salle de bain, puis 2 autres chambres.
Un escalier vous conduit vers un dégagement en L, desservant 4 chambres (mansardées), une salle d'eau, et un WC.
Le sous-sol, très spacieux, d'une surface de 129 m² environ, est composé de 2 grands garages, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une grande pièce de rangement et d'une cave à vin.
Un immense jardin entoure l'intégralité de la maison. Vous y trouverez des arbres fruitiers et des acacias. La cour devant la maison permet de garer quelques voitures supplémentaires.
DPE : F (352 kWh / M² / an) et D (32 Kg CO2 / M² environ / an)
Pour votre confort : double vitrage / bois, 2 chaudières (fuel et bois, alimentant un ballon d'eau chaude), isolation (double mur), tout à l'égout, et de très nombreux placards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, chenaux, tableau électrique), et quelques pièces sont à rafraîchir.
INFORMATION IMPORTANTE : Il sera demandé avant toute visite une attestation, signée par votre banque ou un courtier, validant financièrement la faisabilité du projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149443)
Venez visiter cette très grande et jolie maison située à Euville, à 10 minutes de Commercy, d'une superficie de 173,4 m² environ (Carrez) environ, sur une parcelle de 23 ares. Un dégagement au Rez de chaussée, vous conduit vers une grande pièce de vie, d'une cuisine (les 2 étant attenantes à la terrasse et au jardin), un accès au sous-sol, un bureau (ou chambre), 1 WC, une salle de bain, puis 2 autres chambres.
Un escalier vous conduit vers un dégagement en L, desservant 4 chambres (mansardées), une salle d'eau, et un WC.
Le sous-sol, très spacieux, d'une surface de 129 m² environ, est composé de 2 grands garages, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une grande pièce de rangement et d'une cave à vin.
Un immense jardin entoure l'intégralité de la maison. Vous y trouverez des arbres fruitiers et des acacias. La cour devant la maison permet de garer quelques voitures supplémentaires.
DPE : F (352 kWh / M² / an) et D (32 Kg CO2 / M² environ / an)
Pour votre confort : double vitrage / bois, 2 chaudières (fuel et bois, alimentant un ballon d'eau chaude), isolation (double mur), tout à l'égout, et de très nombreux placards.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, chenaux, tableau électrique), et quelques pièces sont à rafraîchir.
INFORMATION IMPORTANTE : Il sera demandé avant toute visite une attestation, signée par votre banque ou un courtier, validant financièrement la faisabilité du projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149443)
Référence: 1338959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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