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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SMILE DECORS
à Le Mans
Illico Travaux Le Mans Franchisé indépendant
à Le Mans
Mafray Lilian
à Change
Maison 208m² à le mans
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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SECTEUR ISAAC - LE MANS
PRODUIT RARE
L'agence Immo Charton est extrêmement ravie de vous proposer ce très bel ancien corps de ferme du 19ème aux portes du Mans.
Amoureux de la pierre et de la Nature, cette propriété répondra à toutes vos exigences avec sa parcelle de 1.14 hectares, ses 200 m² répartis sur 2 niveaux avec 7 chambres dont une suite parentale, son magnifique séjour exposé Sud de plus de 55 m² et sa grande cheminée.
Pour le reste de cet ensemble immobilier, vous profiterez d'une garage carport pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'une maisonnette de 23 m² pour accueillir vos convives et d'une grange aménagée de 60 m².
Ses atouts :
- Chauffage pompe à chaleur,
- Double vitrage pvc,
- Électricité aux normes,
- Campagne à la Ville
A prévoir :
- Rafraichissement intérieur (murs, sols, cuisine, salles d'eau),
- Assainissement autonome.
Prix du bien : 566 500
Prix du bien hors honoraires : 550 000
Honoraires agence : 16 500 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 88 kWh/m²/an (B)
Emissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO²/m²/an (A)
Diagnostics réalisés le 01/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 430 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AC 72[Coordonnées masquées]43 434
PRODUIT RARE
L'agence Immo Charton est extrêmement ravie de vous proposer ce très bel ancien corps de ferme du 19ème aux portes du Mans.
Amoureux de la pierre et de la Nature, cette propriété répondra à toutes vos exigences avec sa parcelle de 1.14 hectares, ses 200 m² répartis sur 2 niveaux avec 7 chambres dont une suite parentale, son magnifique séjour exposé Sud de plus de 55 m² et sa grande cheminée.
Pour le reste de cet ensemble immobilier, vous profiterez d'une garage carport pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'une maisonnette de 23 m² pour accueillir vos convives et d'une grange aménagée de 60 m².
Ses atouts :
- Chauffage pompe à chaleur,
- Double vitrage pvc,
- Électricité aux normes,
- Campagne à la Ville
A prévoir :
- Rafraichissement intérieur (murs, sols, cuisine, salles d'eau),
- Assainissement autonome.
Prix du bien : 566 500
Prix du bien hors honoraires : 550 000
Honoraires agence : 16 500 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 88 kWh/m²/an (B)
Emissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO²/m²/an (A)
Diagnostics réalisés le 01/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 430 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AC 72[Coordonnées masquées]43 434
Référence: CC2023-0155-CHARTON
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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