Vente de la nue-propriété - Propriété Equestre par une femme seule - Mortagne-au-Perche (61400)
Age de la vendeuse : Femme 85 ans
Bouquet : 494 000 €
Aucune rente
Valeur vénale : 690 000 €
Décote d'occupation : 240 000 € soit 34,78 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette propriété de charme d’une superficie d’environ 257 m² habitables dans le Parc régional du Perche sur 21 hectares avec ruisseau et un étang, dans un cadre bucolique et verdoyant à 1h30 de Paris !
Cette propriété comprend :
- Une entrée, une grande cuisine, un salon/séjour d’environ 42 m² avec cheminée en pierre, 2 chambres dont une grande de 35 m² avec une très belle cheminée Normande, un bureau, 2 salles de bains avec WC.
- Un garage de 117 m²
- Des combles aménageables sur toute la surface
- Un puits privatif en fonction
- Une piscine hors sol
- Un chemin privatif de 300 m
Le haras comprend :
- 40 boxes et stabulations
- Une installation de manège
Le tout sur un grand terrain entouré par la fôret domaniale de Bellême sans aucun voisinage
Le bien peut être loué en bail emphytéotique, transmissible à la vente du haras (2000 € par an)
Situation et environnement : Cette maison se situe à Bellavilliers, dans le département de l'Orne en région Normandie, à 39 km d'Alençon, à 60 km du Mans, à 80 km de Chartres, à 1h30 de Paris et Deauville.
Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Age de la vendeuse : Femme 85 ans
Bouquet : 494 000 €
Aucune rente
Valeur vénale : 690 000 €
Décote d'occupation : 240 000 € soit 34,78 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette propriété de charme d’une superficie d’environ 257 m² habitables dans le Parc régional du Perche sur 21 hectares avec ruisseau et un étang, dans un cadre bucolique et verdoyant à 1h30 de Paris !
Cette propriété comprend :
- Une entrée, une grande cuisine, un salon/séjour d’environ 42 m² avec cheminée en pierre, 2 chambres dont une grande de 35 m² avec une très belle cheminée Normande, un bureau, 2 salles de bains avec WC.
- Un garage de 117 m²
- Des combles aménageables sur toute la surface
- Un puits privatif en fonction
- Une piscine hors sol
- Un chemin privatif de 300 m
Le haras comprend :
- 40 boxes et stabulations
- Une installation de manège
Le tout sur un grand terrain entouré par la fôret domaniale de Bellême sans aucun voisinage
Le bien peut être loué en bail emphytéotique, transmissible à la vente du haras (2000 € par an)
Situation et environnement : Cette maison se situe à Bellavilliers, dans le département de l'Orne en région Normandie, à 39 km d'Alençon, à 60 km du Mans, à 80 km de Chartres, à 1h30 de Paris et Deauville.
Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2023-082
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Maison - 4 pièces - 257 m²
494 000 €