Maison - 4 pièces - 86 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupé par un couple BOLBEC (76210)
Age des vendeurs : Homme 78 ans et Femme 80 ans
Bouquet : 105 000 €
Aucune rente
Valeur vénale du bien : 170 000 €
Décote d'occupation : 75 000 € soit 44,12 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison entretenue T4 de 86 m² habitables sur un terrain de 392 m² dans un quartier résidentiel calme sur les Hauts de Bolbec.
Ce bien, exposé Est/Ouest, comprend :
- une entrée, un beau séjour lumineux de 26,57 m², une cuisine séparée de 9,20 m², 3 chambres (8,52 m², 9,24 m² et 14,67 m²), une salle d’eau de 4,64 m², un WC séparé
- une terrasse de 35 m²
- un grand garage de 32 m²
- le tout sur un terrain de 392 m².
Taxe foncière : 1 270 €
Chauffage : électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de BOLBEC, dans le département de la Seine-Maritime, à proximité de toutes commodités (médicins, 5 min à pied du centre), à 5 km de Breauté à 22 km du Havre et des plages d’Etretat et 60 km de Rouen.
Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr