Maison - 4 pièces - 200 m²

Viager occupé - Maison par un homme seul - Galan (65330)
Age du vendeur : Homme de 75 ans
Bouquet : 59 000 €
Rente mensuelle : 450 €
Valeur vénale du bien : 200 000 €
Décote d'occupation :91 000 € soit 45,50 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette ravissante maison de village mitoyenne d'environ 200 m² habitable au calme avec un terrain de 800 m² intimiste.
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25 m², une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse, une arrière cuisine de 10 m² et une buanderie. Un wc séparé avec lave-main et une belle pièce d’environ 60 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin.
- Au 1er étage : Un palier de 20 m² qui dessert deux grandes chambres de 18 et 26 m² avec parquet, un bureau de 19 m², une salle de bain avec double vasque, baignoire et wc.
- Un studio, avec accès privatif au 1er étage, de 17 m² très lumineux avec salle d’eau et wc.
- Au 2ème étage : Un grand grenier de 60 m² aménageable et une pièce de 25 m² climatisé.
- Le tout sur un terrain de 800 m².
Chauffage : fioul et climatisation.
Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Galan, à proximité de toutes commodités, à 11 km de Lannemezan, 30 km de Tarbes, et a 110 km de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr